Alle foto's Kaart

Indeling

Souterrain:
Berging (ca. 6 m2)

Begane grond:
Hal / entree (ca. 6 m2)
Toilet (ca. 1 m2)
Keuken (ca. 8 m2)
Woonkamer (ca. 14 m2)
Eetkamer (ca . 9 m2)
Badkamer (ca. 6 m2)
Slaapkamers (ca. 8 en 11 m2)

Dit appartement (bouwjaar 1966), ligt op de vierde verdieping van dit appartementencomplex. Het uitzicht is grandioos!
Dit keurig onderhouden appartement had oorspronkelijk drie slaapkamers, één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er extra ruimte kwam voor een eethoek.
Met een paar eenvoudige ingrepen is dit weer terug te draaien naar een drie-slaapkamer appartement.
Centraal gelegen hal/gang met toegang naar dichte keuken met inbouwapparatuur, toilet (zonder fonteintje), slaapkamers, woonkamer en badkamer.
Badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie, enkele wastafel en voorraadvat warm water.
Galerijzijde is voorzien van rolluiken, in de keuken zijn deze elektrisch bediend.
Ruime woonkamer met eetkamer en balkon ligt op het westen. De woonkamer heeft een muurkast, net als de hoofdslaapkamer.
Blokverwarming is de hoofdverwarming; het appartement is gasloos.
Personenlift is aanwezig.
Het onderhoud aan het appartement is goed.

Afmetingen

Woonoppervlakte ca. 76 m2
Inhoud ca. 247 m3
Perceeloppervlakte ca. 0 m2

Uitrusting

Keuken met elektrische oven, elektrische kookplaat, kunststof werkblad met granieten achterwand, ronde spoelbak, rolluik elektrisch bediend. Kunststof kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer aan galerijkant heeft eveneens een kunststof kozijn met rolluik, HR++ beglazing, muurkast.
Toilet met zwevend wandcloset, geen fonteitje; tegels op vloer en wand, halfhoog; natuurlijke ventilatie.
Badkamer met ligbad/douchecombinatie, enkele wandwastafel; verlaagd plafond met inbouwspots, natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer met houten kozijnen, dubbele beglazing.
Woonkamer en eetkamer (voormalige slaapkamer) met balkon, muurkast, houten kozijnen, dubbele beglazing.
Verwarming middels radiatoren, blokverwarming. De woning is afgekoppeld van het gas.

Bijzonderheden

Dit is een leuk appartement voor starters of een jong gezin. Het ligt vlak bij het centrum van Nuth, met voorzieningen als supermarkten, bakker, horecagelegenheden, restaurants etc.

Locatie

Gemeente Nuth Sectie C nummer 4714 A57 en A65
De woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Nuth.
Door zijn centrale ligging is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Geleen/Sittard, Heerlen/Aken.
De A76 (Geleen-Bocholtz Duitse grens) en A79 (Heerlen- Maastricht) en A2 (Maastricht Eindhoven) bevinden zich op 10 autominuten.
Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer zoals bushalte en station, supermarkten etc. bevinden zich op korte afstand (centrum Nuth).
Ziekenhuis van Sittard, Heerlen en Maastricht bevinden zich op 15 minuten rijden, evenals de winkelcentra in die plaatsen.

 

Afstand tot centrum:

Maastricht: 15 Km
Heerlen: 7 Km
Sittard: 10 Km
Roermond: 32 Km

Aansprakelijkheid

Wij hebben gestreefd om het onderhavige pand zo volledig mogelijk en juist weer te geven aan de hand van de beschikbare gegevens. U dient ervan uit te gaan dat deze gegevens slechts indicatief zijn en hier kunnen dan ook geen rechten aan ontleend worden.
Alle informatie die door ons kantoor wordt verstrekt van de onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Indien in enige gegevens of op onze website informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt zoals de koper deze op de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie en die staat verkocht.
Indien er plattegronden zijn bijgevoegd, dienen deze uitsluitend als globale indicatie en visualisatie en hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De gegevens voor wat betreft bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc. zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.
Iedere (kandidaat) koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren naar alle zaken die voor hem van belang zijn.